개발자가 부동산을 인도하지 않을 경우 어떻게 해야 합니까?

개발자가 부동산을 인도하지 않을 경우 어떻게 해야 합니까? ——지난 10일 동안 인기 있는 권리 보호 가이드 및 대처 전략

최근 곳곳에서 개발업체의 주택 배송 지연, 건물 미완성 사건이 빈번히 발생하면서 주택 구입자들의 집단적 권리 보호가 촉발되고 있습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 전체 네트워크의 핫 케이스와 데이터를 결합하여 주택 구매자에게 구조화된 솔루션을 제공할 것입니다.

1. 지난 10일 동안의 국민권익 보호 행사 목록

2. 법률에 규정된 계약 위반에 대한 개발자의 책임

3. 주택 구매자가 자신의 권리를 보호하기 위한 4가지 단계

1.증거를 수집하다: 주택구입계약서, 대금지불증서, 개발업자의 채무불이행 증명서(공사정지 사진, 정부홍보서류 등)

2.협상: 소유자위원회를 통해 개발자와 협상하고 배송 시간 및 손해배상 계획에 대한 서면 약속을 요구합니다.

3.행정적 불만: 주택도농개발부(12345), 소비자협회(12315)에 민원을 접수하세요. 지난 10일 정저우의 한 부동산 프로젝트는 이 방법을 통해 정부 특별 실무그룹의 개입을 받았습니다.

4.사법적 접근:

4. 핫권리보호 성공사례

1.우한 옵틱스 밸리(Wuhan Optics Valley)의 프로젝트: 200명의 소유주가 '법적소송+언론노출'의 조합을 통해 최종적으로 국영기업의 업무 인수 및 재개를 촉진했습니다.

2.쿤밍 수낙 시티: 발주자는 자발적으로 감독팀을 구성하여 매주 건설 진행 상황을 방송하여 개발자가 약속을 이행하도록 강요했습니다.

5. 전문가의 조언

1. 기존 또는 준기존 부동산에 우선순위를 두고 계획외 부동산을 신중하게 선택하십시오.

2. 개발자의 세 가지 레드 라인 지표에 주의하고 부채 비율이 100%를 초과하는 회사를 선택하지 마십시오.

3. 부동산 구입 전 주택담보대출 현황을 확인하세요. (부동산등록센터 공식 홈페이지 각종 곳에서 확인하실 수 있습니다.)

6. 2023년 최신 정책 지원

부동산 배송에 문제가 발생하면 즉시 조치를 취하는 것이 좋습니다. 법률에 규정된 공소시효는 3년이다. 모든 의사소통 내용을 기록하고 필요한 경우 전문 변호사의 도움을 받으십시오.